哈尔滨十佳离婚律师哪家好

如今，债务担保人的责任越来越受到关注，那么，债务担保人有哪些责任呢?为他人担保就需要承担一定的风险，这是毋庸置疑的。但是是否存在担保人责任免除的情况呢，什么情况债务担保人可以不用承担责任?哈尔滨离婚律师将对这些问题进行详细分析，您一看便知了。一、如果有以下这些情况，则担保人不需要承担责任，不需要先还钱。1、企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的，该合同无效或者超出授权范围的部分无效，债权人和企业法人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任;债权人无过错的，由企业法人承担民事责任;2、有下列情形之一的，保证人不承担民事责任：(1)主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的;(2)合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。3、主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任;新贷与旧贷系同一保证人的，保证人应承担民事责任;按照《担保法》21条的规定，“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。”按照上述哈尔滨离婚律师介绍的法律规定，如果合同有约定的依照约定确定保证责任范围，合同没有约定的可以按照法律规定来确定。

很多劳动者在企业工作的时间很长，比如有的劳动者就有十年及以上的工龄。那么，作为企业来说能不能开除劳动者呢?下面哈尔滨离婚律师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。不能随便开除，根据《劳动合同法》第三十九条规定：劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的；(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。看完哈尔滨离婚律师的介绍之后大家都清楚了吧，用人单位不可以随便开除十年工龄的劳动者，否则需要依法进行相关的经济赔偿，这样才能符合法律上的规定。对于劳动者来说也需要了解清楚，才能维护好自己的利益。如果您有其他问题，欢迎咨询华律网专业律师。

近两年，随着经济的上升，城市化的建设，人群大量涌入城市，在好的地段和城市，房价也就直线上升。但因为房价的上涨，很多人并不能负担全款买房，且外加限购政策，于是买房成了一个难题。以租代售能很好地化解房价上涨带来的买房压力，那么究竟以租代售买房合法与否呢？哈尔滨离婚律师提醒虽然我国并没有对“以租代售”作出明确的法律规定，但从政策和民法通则来看，无论是和房地产商还是个人购买房屋，若想采取“以租代售”的方式购买，需注意以下几点：一，明确房屋的性质，确定买卖的房屋不是小产权房、房产商自持租赁用房、安置房等一类不允许买卖的房产；二，拟写好“以租代购”合同，看清楚合同条款，约定好违约事项，毕竟在现在的大环境下，房价涨幅大过工资涨幅，有不少人宁愿承担违约金也不愿意继续履行合同。三，明确过户时间，我国房屋是所有权登记转移，故一旦满足过户条件，及时过户。以上就是此次哈尔滨离婚律师分享的全部内容，如果你还有相关疑问，欢迎咨询。

有的网友咨询我们哈尔滨离婚律师若信用卡出现不良记录，会不会就办不到房贷了。其实不是的，比如信用卡逾期的不良记录，商业银行规定一般逾期次数不超过6此就可办理。每个银行的规定不一，需要具体查询。能否办到房贷，是商业银行说了算，一般逾期次数不超过6此就可办理。要注意，信用卡逾期后切记不可随意销卡，不良记录就会一直存在。如果是因为非个人原因而出现了不良记录，可要求银行开具非恶意欠款的证明。如果逾期非常严重，已被列入银行“禁贷黑名单”，那就只能全款买房咯。要特别注意的是每家贷款银行的规定不太一样，有的银行逾期还款6次，两年后逾期记录就会被取消。所以要事先向房贷银行打听清楚，避免出现信用不良记录。大家如果需要法律方面的帮助，欢迎到哈尔滨离婚律师进行法律咨询。