齐齐哈尔知名房产律师事务所

近两年，随着经济的上升，城市化的建设，人群大量涌入城市，在好的地段和城市，房价也就直线上升。但因为房价的上涨，很多人并不能负担全款买房，且外加限购政策，于是买房成了一个难题。以租代售能很好地化解房价上涨带来的买房压力，那么究竟以租代售买房合法与否呢？齐齐哈尔房产律师提醒虽然我国并没有对“以租代售”作出明确的法律规定，但从政策和民法通则来看，无论是和房地产商还是个人购买房屋，若想采取“以租代售”的方式购买，需注意以下几点：一，明确房屋的性质，确定买卖的房屋不是小产权房、房产商自持租赁用房、安置房等一类不允许买卖的房产；二，拟写好“以租代购”合同，看清楚合同条款，约定好违约事项，毕竟在现在的大环境下，房价涨幅大过工资涨幅，有不少人宁愿承担违约金也不愿意继续履行合同。三，明确过户时间，我国房屋是所有权登记转移，故一旦满足过户条件，及时过户。以上就是此次齐齐哈尔房产律师分享的全部内容，如果你还有相关疑问，欢迎咨询。

员工在公司工作的时候要好好的表现，要履行自己的职责，否则的话有可能会被辞退，那么在公司辞退的时候员工需要和用人单位签订哪些合同呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，知名房产律师整理了以下的内容，希望对您有所帮助。1、员工被辞退，是单位单方面解除劳动合同的说法。员工在离职时需要和单位签订《解除劳动合同协议书》或者前辞退书。2、员工和单位签订的解除劳动关系的协议。3、解除劳动合同协议书应该各自保存一份，作为解除劳动关系的证明。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。如果说自己很不幸，被用人单位给辞退的话，那么需要和用人单位签订解除劳动合同协议书，这个只要签订这一个就可以了，在这个协议书中，要说明解除的理由和时间，还有经济补偿的金额，如果您还有其他法律问题的可以咨询齐齐哈尔房产律师相关律师。

齐齐哈尔房产律师司法改革已经敲响鼓槌，加大司法公开力度，强化监督制约机制，提升法官专业素养，落实审判独立原则，就是要努力让民众在每一个司法案件中都能感受到公平正义。法律面前人人平等，法治建设人人有责。知名房产律师历史是人民创造的，文明是人民建设的，法治也是由人民推进的。这法治，是治国理政的利器，是社会价值的核心，也是我们每一个普通民众权利和力量的源泉。

齐齐哈尔房产律师《合同法》是高职高专系列教材的一种。本书以《中华人民共和国合同法》 [1] 为依据，系统、全面地介绍、阐释了合同法基本原理、基本规则。该书的特色是：第一，紧密联系中国实践。该书每章都设置了因例，通过因例，使学生产生兴趣、进入角色，并在教材中对因例作了简要说明；每章之后，又以案例的方式提出思考题，使学生能够对法律现象有直观的了解、加深对法律规则的理解。第二 ，针对性强。知名房产律师该书充分考虑到了高职高专的特点和应当具有的知识结构，既阐述了法律的一般规定，也介绍了一般理论，注意了基本知识、基本观点、基本技能的传授和训练，使读 者对中国合同法能有正确的认识，为今后的工作打下坚实的基础。第三，文笔简洁、流畅，篇幅适当。

在现实生活中很多人用信用卡进行消费后，如果不及时偿还信用卡欠款的，就会造成信用卡还款违约，是需要承担一定违约责任的，支付违约金是违约责任的承担方式，那么信用卡违约金可以减免吗?下面由齐齐哈尔房产律师为大家进行相关知识的解答。我国法律对信用卡逾期还款违约金能不能减免是没有明确规定的，能不能减免依据签订的合同和双方协商而定。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。以上知识就是齐齐哈尔房产律师对“信用卡违约金可不可以减免”问题进行的解答，我国法律对信用卡逾期还款违约金能不能减免是没有明确规定的，能不能减免依据签订的合同和双方协商而定。

齐齐哈尔房产律师介绍社保卡激活期限有多久？参保人到人力社保部门领卡后即可启用社保应用。自领卡之日起300天内，凭本人有效证件持卡到金融账户对应合作银行网点启用金融应用，否则该卡社保应用将被挂失。如参保人确实有事不能亲自去办理，可委托他人办理。委托他人办理时，受委托人需持本人身份证及参保人身份证、委托书。如因金融应用未启用导致卡片社保应用被挂失，持卡人需启用卡片金融应用后，到人社部门指定地点解挂卡片社保应用。社会保障卡从持卡人类型来看，可以分为两类，即：面向城镇从业人员、失业人员和离退休人员发放的称为社会保障(个人)卡，面向用人单位发放的称为社会保障(用人单位)卡。我国劳动保障部有关卡规划和规范的重点为社会保障(个人)卡，各地区实际发放的也多集中于个人卡，所以我们所说的社会保障卡，就是指社会保障(个人)卡。