随着城镇化进程的不断深化,宅基地房产的出租变得炙手可热,而一房养三代也成为了不少村民的梦想。宅基地虽然以家庭为使用单位,但却登记在户主个人名下,从而导致产生宅基地的继承问题。那农村宅基地能否继承呢?牡丹江民事律师来解答。《中华人民共和国土地管理法》第八条规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”第六十二条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”农村宅基地能否继承?从上述规定可知,宅基地的所有权和使用权分离。所有权属于集体,而使用权是因“村民”的身份而取得。村民只有宅基地的使用权,不能随意对宅基地进行处置。基于宅基地的以上特性,法律暂未确认宅基地的继承权。同时,由于国家对土地和房屋实行分开管理,而宅基地上的房屋属于公民个人财产,可以依法继承,而按照“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以继续使用房屋所占的宅基地。
借了钱给别人,为了证明这笔债务的存在,债务双方在这时候都会要求写一张欠条。欠条上面有写明债务的具体金额、借款日期等等,也有双方的签名,只是上面并没有双方的手印,人们担心欠条效力问题。牡丹江民事律师为你讲解这方面知识。没有法律规定欠条必须要按手印才有效。可委托法院向有鉴定资质的机构申请笔迹鉴定,鉴定费用由委托人代付,最终由败诉方承担。签名是否为欠款人本人,可以通过笔迹鉴定解决;欠条是借款合同的证明,欠款人签字即生效,如无特别约定无需按手印,平时我们都有按手印的习惯,但不按也并不影响签字的效力;法律效力的欠条,写明谁欠谁多少钱,应于什么日期前还,再由欠款人签字盖章即可。法庭上可委托法院向有鉴定资质的机构申请笔迹鉴定,鉴定费用由委托人代付,最终由败诉方承担。欠条要是没有手印它还是可以生效,具体生效的情况可以结合实际的内容来好好分析,建议大家可以提前弄清楚相关内容。欠条生效的法律规定或是对于欠条生效的内容是怎么样等等,应该来民事律师哪家好做个咨询问问专业法律人士。
牡丹江民事律师司法改革已经敲响鼓槌,加大司法公开力度,强化监督制约机制,提升法官专业素养,落实审判独立原则,就是要努力让民众在每一个司法案件中都能感受到公平正义。法律面前人人平等,法治建设人人有责。十佳民事律师历史是人民创造的,文明是人民建设的,法治也是由人民推进的。这法治,是治国理政的利器,是社会价值的核心,也是我们每一个普通民众权利和力量的源泉。
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