双城知名房地产律师事务所

有的网友咨询我们双城房地产律师若信用卡出现不良记录，会不会就办不到房贷了。其实不是的，比如信用卡逾期的不良记录，商业银行规定一般逾期次数不超过6此就可办理。每个银行的规定不一，需要具体查询。能否办到房贷，是商业银行说了算，一般逾期次数不超过6此就可办理。要注意，信用卡逾期后切记不可随意销卡，不良记录就会一直存在。如果是因为非个人原因而出现了不良记录，可要求银行开具非恶意欠款的证明。如果逾期非常严重，已被列入银行“禁贷黑名单”，那就只能全款买房咯。要特别注意的是每家贷款银行的规定不太一样，有的银行逾期还款6次，两年后逾期记录就会被取消。所以要事先向房贷银行打听清楚，避免出现信用不良记录。大家如果需要法律方面的帮助，欢迎到双城房地产律师进行法律咨询。

双城房地产律师在民主立法的巨大进步中，不可否认，我国立法中依然有待彻底消除地方保护主义和部门保护主义，消除“国家立法部门化，部门立法利益化，部门利益合法化”的现象。其次，这信仰源自法治环境的熏陶。法律信仰不是被灌输出来的，被教导出来的。人们更多地是在社会生活的实践中生发深刻的感知、与政府官员的互动中获有现实的引领。我们不能无视官场腐败对民众心态的伤害：官商勾结，巧取豪夺，一人得道，鸡犬升天，百姓由激愤而无奈而麻木；我们不能无视上访乱象对法治思维的误导：“大闹大解决，小闹小解决，不闹不解决”，房地产律师事务所直接刺激访民的抗争文化和投机心理；我们不能无视行政暴力对公平正义的挑战：强征土地强拆民宅在城市化浪潮中一再上演，导致群体性事件接踵而来；我们不能无视官员雷语对法律信仰的亵渎：“我就是法！”直接挑战社会的底线和百姓的常识……

双城房地产律师介绍债务担保人必知的法律风险主要有以下九点：1尽量只提供一般保证，保证担保有两种：一般保证和连带责任保证。《担保法》第17条赋予一般保证人一个先诉抗辩权，即在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，保证人对债权人可以拒绝承担保证责任。通俗的讲，债权人只有通过诉讼途径向债务人追偿，在债务人的财产被执行后保证人才对不足部分承担责任，这样，担保财产损失的风险就相对小些。2最个担保时，最好明确保证份额或当后顺位担保人，《担保法》第12条规定了共同保证中的按份保证，所以尽量承担份额较小的担保责任。另外，根据《物权法》第176条的规定，如果保证与担保物权并存时，最好在合同中明确约定债权人应优先选择其他担保方式实现债权，仍不能全部受偿时，才可以要求本人承担担保责任。所以双城房地产律师提醒大家要了解详细情况再做决定。

我们都知道双方公司在签订合同时都需要盖双方公司的公章以代表合同正式有效并开始实行，那么用假公章签订合同的效力如何认定？下面双城房地产律师为大家整理了这方面的知识，在诉讼中，接连遇到几起公司员工利用自己工作中的便利，偷偷擅自制作有利于自己的证据材料，从而为自己谋取利益，公司面对这种情形，如果不举出有利的证据，则很有可能败诉，接下来，华律网小编为大家介绍相关知识，欢迎大家进行阅读。举出直接证据证明系其偷盖，既然对方是有预谋地偷盖，一般来说，当时偷盖的具体情况已经无法查证了，关键在事后的沟通过程中，公司可以考虑采取短信、录音等方式固定对方偷加公章的证据。如果员偷盖公章的行为已经违反了治安处罚法或者刑法，可以报警处理，由于公权力的界入，经过公安机关的调查，有可能还原事实真相。不管怎样，知名房地产律师提醒公司还应该做好内部管理，防患类似事件发生。

自己在公司中上班，那么公司就应当按时给自己发份工资，如果说公司不按时给自己发工资的话，而且还恶意的拖欠工资，这种情况自己能找哪一个部门？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，双城房地产律师整理了以下的内容，希望对您有所帮助。对于用人单位不按劳动合同及相关法律规定支付劳动报酬的情形，符合法律规定情形，劳动者可以向劳动局监管部门，或者报警投诉，另外，也可以依法申请劳动仲裁，通过仲裁方式，要求用人单位支付劳动报酬。如果是涉及劳动合同纠纷的，可以找劳动监察大队。公司恶意拖欠工资这种情况的话，那么自己应当直接到当地的劳动监察大队进行举报，这个是属于劳动局进行管辖的，到时候需要提供相应的材料证明，比如说自己的工作牌，自己以往的工资条，以及周围同事的意见，只要是属于能够证明用人单位的劳动关系就可以了，在进行劳动仲裁之前，也会有一个调解程序，如果您还有其他法律问题的可以咨询双城房地产律师相关律师。

双城房地产律师法律首先是指一种行为规范，所以规范性就是它的首要特性。规范性是指法律为人们的行为提供模式、标准、样式和方向。法律同时还具有概括性，它是人们从大量实际、具体的行为中高度抽象出来的一种行为模式，它的对象是一般的人，是反复适用多次的。法律还具有普遍性，即法律所提供的行为标准是按照法律规定所有公民一概适用的，不允许有法律规定之外的特殊，即要求“法律面前人人平等”，一旦触犯法律，便会受到相应的惩罚，对其教育，改良。知名房地产律师要避免法律和人类社会主客体地位颠倒的情况发生。确立起人的主体地位和对法律制度的深刻反思。因此执法者执法过程中，不仅要熟记法律制度还要深谙法律的基本精神，如：“法律的基本精神就是要在分清事实、分清是非的基础上，弘扬正气、匡扶正义。”